La Junta incorporará en León 36 viviendas del programa Rehabitare con una inversión prevista de 2,8 millones de euros

A través del Programa Rehabitare, la Junta trabaja para incorporar esta legislatura 36 viviendas municipales o eclesiales en el medio rural de la provincia de León, que también se sumarán al parque público de alquiler, para cuya rehabilitación la Junta prevé una inversión de 2,8 millones con la colaboración de la Diputación de León. Hasta la fecha, en la provincia leonesa se han rehabilitado a través del programa Rehabitare 63 viviendas, con una inversión de 2,8 millones de euros. El total de este programa será de 99.

El consejero Suárez-Quiñones ha insistido en que la política de vivienda es una prioridad para la Junta de Castilla y León, “cuyo objetivo es facilitar a los castellanos y leoneses el acceso a una vivienda digna y adecuada, prestando una atención singularizada a los grupos de población que necesitan un mayor apoyo, en este caso los jóvenes, permitiendo así a las personas y las familias disfrutar de una vivienda acorde a sus necesidades”.

Nueva vivienda del Programa Rehabitare en Sorbeda del Sil

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones –acompañado por el alcalde de Páramo del Sil, Ángel Calvo–, ha visitado esta mañana la vivienda que la Junta ha rehabilitado en la localidad de Sorbeda del Sil.

Se trata de un inmueble que data el año 1956, ocupa una finca rectangular de 71 metros cuadrados, y tiene dos plantas, construido específicamente para la escuela en su planta baja y la vivienda del maestro en la planta primera. Cada planta tiene aproximadamente 64 metros cuadrados construidos y su estado de conservación es deficiente, debido a que estaba desocupado desde hace más de diez años. El acceso a la planta primera de la vivienda es a través de una escalera exterior, por la fachada Este.

La intervención, con un presupuesto de 50.000 euros, ha consistido en la adaptación del inmueble con pequeña redistribución interior, compuesta de: vestíbulo, salón-comedor-cocina, 2 dormitorios y un baño, distribuidos en la planta primera. La intervención no afecta a la planta baja, a excepción de la escalera exterior que se repara.

El consejero destacó que la Junta de Castilla y León quiere poner a disposición de jóvenes y familias todas las posibilidades de acceso a la vivienda (compra de vivienda nueva, compra de vivienda usada, arrendamiento o arrendamiento con opción de compra): «en la Junta sabemos que el acceso a una vivienda requiere, para las personas con más dificultades, soluciones realistas y efectivas, y para ello hemos adoptado una política de vivienda centrada en las personas, sus protagonistas, a través de la cual pretendemos adoptar medidas diversificadas, en compra o alquiler, de manera que podamos ofrecer una opción para cada necesidad y a la vez contribuir a mantener y fijar población en el medio rural e impulsando la conservación del patrimonio residencial de nuestros pueblos y su actividad económica”.

La Junta incrementa en la provincia de 278 viviendas en los próximos 3 años

De las 278 viviendas previstas a incrementar en los próximos tres años el parque público de la Junta de Castilla y León en la provincia de León, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio pondrá a la venta 84 viviendas construidas a través de la empresa pública Somacyl, en las localidades de Carracedelo, Villadepalos, Villadangos del Páramo y León capital, promociones que gozan de un descuento del 20 % para jóvenes menores de 36 años, para las que se han presupuestado 11 millones de euros.

El resto de viviendas del parque público de la Junta, 194 viviendas, serán en la modalidad de alquiler. De ellas, 120 viviendas serán de las denominadas ‘cohousing’, con promociones en zonas comunes con servicios de lavandería, espacios de ocio, y estarán destinadas preferentemente a jóvenes menores de 36 años y con una renta mensual entre 300 y 350 euros. 100 viviendas se construirán en León y 20 en Ponferrada. El presupuesto previsto por la Consejería es de 10,7 millones de euros, financiado al cincuenta por ciento entre la Junta de Castilla y León y los fondos europeos.

También se incorporan al parque público de alquiler de la Junta en la provincia de León 38 antiguas viviendas de camineros, que la Consejería recuperará y dotará de un alto grado de eficiencia energética, también para alquiler joven. De ellas, 28 viviendas están en Valencia de Don Juan y 10 viviendas en Astorga. El presupuesto de inversión asciende a 5 millones de euros, cofinanciados con fondos europeos React-UE.

La Junta dota de más de 2.000 nuevas viviendas al parque público de la Comunidad

La Junta de Castilla y León prevé construir, rehabilitar e incorporar en esta legislatura más de 2.000 viviendas al parque público, tanto en venta como en alquiler, con una movilización de más de 200 millones de euros.

Así, en los planes de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está la construcción con fondos propios de más de 500 viviendas destinadas a la venta, con descuentos del 20 % para jóvenes menores de 36 años, todas ellas en el medio rural, y con una inversión superior a los 62,1 millones de euros.

En régimen de alquiler, la Consejería acometerá la construcción de 1.102 viviendas del modelo ‘cohousing’ para alquiler de jóvenes, que contará con financiación europea, que habrán movilizado más de 115 millones de euros de inversión.

Además, el programa Rehabitare, aportará otras 290 viviendas al parque público de alquiler social en el medio rural, gracias a las actuaciones de rehabilitación que la Junta acomete en pequeños municipios de Castilla y León, para lo cual destinará 23,2 millones de euros. Al final de esta legislatura, este programa habrá incorporado 660 viviendas al parque público de alquiler en el medio rural, con una inversión global de 33,8 millones.

A estas actuaciones se sumarán 133 antiguas viviendas de camineros que la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está rehabilitando para ofrecerlas también en alquiler, tras una inversión prevista de 17,2 millones de euros.

Finalmente, la Junta ha iniciado un programa de adquisición de viviendas (especialmente a las SAREB) con la intención de incorporarlas al parque público de alquiler y ponerlas así a disposición de familias vulnerables o con dificultades económicas. En este caso la previsión es de adquirir más de 200 viviendas para lo que destinará más de 10 millones de euros.

Y ahora un sistema de avales para los jóvenes para la compra de una vivienda libre

La Junta va a facilitar el acceso a la hipoteca avalando el 17,5 % del préstamo para la compra de cualquier vivienda libre de hasta 240.000 euros. De este modo, el préstamo hipotecario que conceda la entidad financiera puede pasar del 80 al 97,5 % del importe de compra de la vivienda, por lo que los jóvenes necesitarán menos ahorro para comprar una casa.

Como ejemplo, en la compra de una casa de 240.000 euros los jóvenes de menos de 36 años en vez de tener que contar con una entrada en efectivo de 48.000 euros, el 20 %, y con el aval de la Junta será de 6.000, sólo el 2,5 %.

Ayudas a la rehabilitación

En la provincia de León, desde el año 2015 la Junta de Castilla y León ha otorgado ayudas a la rehabilitación de viviendas por importe de 30,2 millones de euros, que ha permitido actuar en 2.033 viviendas.

Actualmente, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio tiene convocadas en la Comunidad ayudas por importe de 61,5 millones para que los ciudadanos puedan mejorar la eficiencia energética de sus viviendas y reducir la factura energética, así como reducir las emisiones de CO2.

También está pendiente de resolver la convocatoria de ayudas a la accesibilidad por importe de dos millones de euros.

En la Comunidad desde 2015 este tipo de ayudas ha sido por un montante total de más de 337 millones de euros, lo que ha permitido rehabilitad un total de 25.539 viviendas.

Ayudas al alquiler

En la provincia de León, la Junta de Castilla y León también ha ayudado a pagar el alquiler a las personas más desfavorecidas, con especial incidencia en los jóvenes y mayores de 65 años, habiendo otorgado ayudas desde el año 2014 por importe de 22,6 millones de euros, que han ayudado a 16.113 familias.

En el conjunto de la Comunidad, estas ayudas, por importe de 118,41 millones de euros, han ayudado a pagar el alquiler a 77.357 familias.